Programmes immobiliers neufs en loi Pinel à Toulouse

Toulouse fait partie des zones Pinel. Elle appartient à la zone B1. Pour un couple marié avec un enfant, le plafond de ses ressources, pour pouvoir louer en loi Pinel, doit être inférieur à 48 210 €.

Dans l’agglomération toulousaine, il existe plusieurs programmes immobiliers neufs éligibles en loi Pinel.

Voici notre sélection des meilleurs programmes immobiliers neufs directement accessibles :

Les Natur’Elles

natur-elles-pinel-toulouseOn peut, par exemple, citer le programme de Bouygues Immobilier, Les Natur’Elles, situé à proximité du quartier résidentiel Saint Simon (non loin du centre de Toulouse) et qui propose 54 maisons individuelles en bois, bénéficiant de jardin individuelle et de parking. Naturellement chaque maison, comprenant 4 pièces, est respectueuse de l’environnement avec, notamment, une très basse consommation d’énergie.

Les prix sont à partir de 223 000€ et la livraison est prévue dans le courant du premier trimestre 2015. Avec ce programme, on peut devenir propriétaire en réalisant une économie d’impôt d’au moins 46 830 € pour 12 ans de location en loi Pinel.

Le Carré des Princes

carré-des-princes-pinelOn peut citer aussi le programme Le Carré des Princes, résidence de 38 logements, située au sud-est du centre-ville de Toulouse dans le quartier de Saint Exupéry, à proximité de services, commerces et transports. Cette résidence comprend des appartements de type T1 au T5, livrables dans le courant de l’année 2015, équipés de belles terrasses et de larges baies vitrées, possédant un parking en sous-sol sur deux niveaux.

Le T3 est à partir de 279 000 €, ce qui permet de réaliser une économie d’impôt de 50 220 € pour une location de 9 ans.

Côté Roseraie

coté-roseraie-pinel-toulousePour ceux qui préfèrent un cadre plus intime dans le quartier de la Roseraie au cœur de Toulouse (à quelques minutes du Capitole), la petite résidence moderne Côté Roseraie, composée de 31 appartements du T1 au T4, bien exposés et disposant de balcons ou de grandes terrasses, avec un parc de stationnement au sous-sol, est un bon investissement Pinel. L’appartement type T3 est à partir de 193 000 €.

Pour la location de cet appartement, d’une durée de 9 ans, on peut bénéficier d’une réduction d’impôt de 34 740 €, soit 3 840 € par an.

Pour découvrir tous les programmes immobiliers neufs éligibles au dispositif Pinel sur Toulouse et alentours, contactez-nous.